Комунални услуги се плащат чрез месечни плащания. Но какво ще стане, ако другият собственик откаже да участва в плащането за предоставените услуги? Има решение: трябва да разделите личната сметка и тогава ще получите различни разписки, в съответствие с дела на собствеността.
Инструкция за употреба
1
Уверете се, че вторият собственик не е против разделянето на личната сметка. Без това плащането на комунални сметки отделно няма да работи. Това също ще бъде невъзможно, ако апартаментът не бъде приватизиран.
2
Проверете кои организации ви доставят комунални услуги. Случва се електричество и газ да се осигуряват от организации на трети страни, следователно разделянето на сметката в управляващото дружество или в HOA няма да е достатъчно.
3
Подгответе изявление, в което пишете за желанието за разделяне на личната сметка и обосновете изискването си. Също така ще трябва да се обърнете към документите, като посочите в кои акции трябва да бъде разделена личната сметка. Последващите суми за плащане също зависят от това. Колкото по-голям е вашият дял на собственост, толкова повече ще плащате. Моля, обърнете внимание, че плащанията не се изчисляват в пряка пропорция. Например, ако притежавате една десета от общата площ на апартамента, това не означава, че ще платите само една десета от общата сума, натрупана за използване на жилищни и комунални услуги.
4
Подгответе документи, потвърждаващи собствеността на апартамента. Направете фотокопие на тези документи и ги приложете към писменото изявление. Изявлението трябва да съдържа съгласието на другия собственик за разделяне на личната сметка и отделно плащане за комунални услуги.
5
Предайте заявлението и документите на управляващата организация или HOA. Моля, обърнете внимание, че за един ден вашата лична сметка няма да бъде разделена. Това ще отнеме от няколко дни до няколко седмици, в зависимост от организацията на работата на HOA или управляващата компания.
6
Изчакайте разписки за сметки за комунални услуги. Ако сте споделили личен акаунт между двама собственици, трябва да има двама от тях. Ако след месец квитанцията пристигне както преди, обикновено, свържете се с управляващата компания и проверете дали личният ви акаунт е разделен и колко повече време може да отнеме.
