Сергей Александрович Козловски е известен руски бизнесмен, съсобственик на корпорацията INCOM Real Estate. Това е една от водещите компании на пазара на недвижими имоти у нас, която не само оцеля в условията на жестока конкуренция, но и успешно се развива.
Освен бизнес, Сергей Александрович има творчески проекти: прави научно-популярни филми, пише книги и музика. Това е много интересно преживяване, когато в резултат на старателни изследвания и духовно откровение се създават необичайни произведения на изкуството.
биография
Сергей Александрович е роден в Ленинград през 1958 година. След дипломирането си той заминава да се дипломира в столицата и постъпва в Московския авиационен институт, факултета за автоматизирани системи за управление. През 1982 г. завършва гимназия, а през 1987 г. става кандидат на техническите науки с всичко, което предполага.
Още тогава страната започна да търпи бързи промени и като интуитивен човек Козловски осъзна, че с образованието си в такива моменти не може да се постигне много. И след няколко години той влезе в Академията за народно стопанство, за да стане мениджър. Успоредно с това работи като софтуерен инженер в изследователски институт, където учи в аспирантура.
Когато дойдоха деветдесетте години и започнаха да се организират частни предприятия, Сергей получи идеята да организира предприятие, продаващо автомобили. Тази идея го подтикна да си купи кола. Този пазар не е толкова лесно да се разбере, можете да стигнете до измамници, които продават крадени или пребити коли. И дори продават „удавените“, които след година ще ръждясват. Готвейки се в тази „каша“, Сергей смяташе, че това е добър бизнес, ако работиш честно. Така се появи компанията INCOM-Auto, чиито собственици станаха братя Сергей и Дмитрий Козловски.
По-късно именно брат му го убедил да прави недвижими имоти и много навреме, както се оказа, засадил тази идея. В условията на нестабилна руска икономика е много рисковано да се занимава с всякакъв вид бизнес. Случи се така, че ИНКОМ-Ауто фалира, а ИНКОМ-Недвижими имоти все още съществува.
След преструктурирането бизнесът се разви много бързо: по онова време нямаше достатъчно жилища, имаше голяма нужда от търговски и офис помещения, така че имаше достатъчно работа. Компанията работеше с близо осем хиляди брокери, работещи в Москва и Московска област. Такъв огромен екип успя да дисциплинира и организира само много талантлив мениджър. Самият Козловски казва, че му е помогнало техническото мислене: всички хора бяха разделени на екипи, където имаше мениджър, а всеки екип също имаше свои отдели и ръководители на отдели.
Когато Сергей Александрович е попитан защо конкурентите му не оцеляха на пазара, той предполага, че те не са имали много честен бизнес. И в неговата компания основното кредо беше именно откровеността към клиентите и това беше постоянната му лична грижа и основата, върху която беше изградена цялата работа на INCOM Real Estate. Техните клиенти разказаха на други хора за прилична компания и така от уста на уста работеха за добро.
Сега ситуацията е малко по-различна, отколкото беше в онези години: „големият бум“ премина и хората започнаха да подобряват условията на живот и труд. Някой разширява офиса, някой купува по-голям апартамент или иска да купи жилища за деца и внуци. Постепенно настъпва насищане и вече започва или повече или по-малко спокойна работа, без никаква спешност.
И през деветдесетте години трябваше да работя усилено, за да задоволя търсенето на всички клиенти. Но бизнесът също се разшири: през 1994 г. INCOM-Real Estate се превърна в огромен холдинг, а след това се сля с Московската централна борса за недвижими имоти, която беше ръководена от Константин Попов. Козловски стана президент на комбинираната компания INCOM-Real Estate.
Когато в интервю го попитаха защо се е обединил именно с Попов, бизнесменът отговори, че предлага на много идеята за обединение, защото чувства нуждата от това действие. Обаче само ръководителят на Московската борса отговори. И това също е важно събитие, защото Константин Олегович се придържа към същата политика на честност и прозрачност при осъществяване на бизнес и отношения с клиенти като Козловски.
Сега INCOM-Real Estate има дял от над 30% на московския пазар на недвижими имоти, повече от 70% на пазара на крайградски недвижими имоти и над 50% на пазара на жилища под наем.
От 2000 г. Сергей Козловски участва в строителството. Сега той е ръководител на компанията VILLAGIO ESTATE, която строи луксозни селски къщи в предградията. И именно този бизнес сега е от първостепенно значение за него.
Творчески проекти
Говорейки за Козловски, е невъзможно да не се спомене работата му - тя е толкова впечатляваща. На неговия личен уебсайт можете да видите филми, които разказват за дълга история: „Мистерията на Земята“ в две серии, „Хрониките на Земята“ в шест части, „Създаване на жена“, „Главната война за Атлантида“, „История на Русия“. Има и исторически книги, които отвеждат читателите в необятните дълбочини на времето. Най-изненадващите обаче може би са песните - лирични, мелодични, с необичайна мелодия. Те са написани и изпълнени от самия Сергей Козловски, а гласът му звучи доста професионално.
Човек може просто да се зачуди колко много разнообразни таланти са комбинирани в един човек.
