За регистрация на операции с апартамента изисква технически паспорт. Това е информационен документ, който отразява състоянието на жилищното пространство. Полезно е да знаете какво представлява този документ и как да го получите.
Инструкция за употреба
1
Има два основни вида технически паспорти: строителен паспорт и паспорт на апартамент. Удостоверението за регистрация на апартамента не е нищо повече от извлечение от един документ, който описва характеристиките на сградата. По-специално паспорт на апартамент се получава след получаване на одобрение за преустройство на помещенията или в процеса на регистриране на сделки с недвижими имоти.
2
Техническият паспорт на сградата съдържа информация за размера на сградата и броя на етажите, датата на строителството, датата на основен ремонт. Дебелината на стената и материалът, от който са направени, и други технически данни също са посочени. Сградният паспорт съдържа и етажен план на помещенията.
3
В техническия паспорт на апартамента ще намерите информация за неговия размер, брой стаи, материал за стени и прегради. Посочена е и така наречената инвентарна стойност на апартамента.
4
Регистрацията и издаването на технически паспорт за апартамент се извършва в бюрото за проектиране и инвентаризация на областта. Когато получавате паспорт за апартамент, трябва да предоставите на тази институция заявление, документ, доказващ вашата самоличност, документ за собственост.
5
След получаване на удостоверението за регистрация за приватизация, ще бъде необходим вашият паспорт и удостоверение във формуляр № 7. При попълване на наследството ще ви е необходим и акт за смърт, паспорт на наследника, оригинал и копие от документа за право на собственост.
6
Регистрацията на паспорт ще изисква проверка на апартамента от служител на бюрото за проектиране и инвентаризация, на когото трябва да осигурите достъп до помещенията. Тази услуга е платена, тя може да бъде платена във всеки клон на банката.
7
Срокът на валидност на получения от вас технически паспорт не е ограничен от нищо. Но според закона един апартамент трябва да се описва най-малко веднъж на пет години.
8
Ако планирате преустройство на апартамент, тогава не можете да направите без да получите технически паспорт. Завършените разрешени промени се записват в паспорта. Обърнете внимание на този момент, когато купувате жилище и преди да продадете апартамент, за да избегнете неприятни изненади.
